InicioGestoríaPlusvalía municipal
Plusvalía municipal: la presentamos por 70 €
Se presenta en el ayuntamiento cuando una casa, un piso o un solar urbano cambia de manos por compra, herencia u otro título. La gestoría calcula si hay que pagar y la presenta por ti.
Abogada colegiada en Zaragoza Gestoría administrativa colegiada Punto de Atención al Emprendedor
¿Quién paga la plusvalía municipal y en qué plazo?
En una venta la paga el vendedor, y hay treinta días hábiles para presentarla; en una herencia la paga el heredero, y el plazo es de seis meses, prorrogables hasta un año si lo pide. Si no ha habido incremento de valor del terreno, no hay impuesto, pero hay que declararlo igualmente.
70 €IVA incluido. Es el precio que publica el despacho por presentar la plusvalía.
Cómo se calcula
Con el valor catastral
El valor catastral del suelo por un coeficiente que depende de los años que la ha tenido quien la transmite, hasta veinte.
Con la ganancia real
La diferencia entre lo que valía al adquirirla y al transmitirla. Si sale menos que con el catastro, se aplica esta.
Si no hay ganancia
No hay impuesto, pero hay que declarar la transmisión y aportar los títulos de las dos fechas.
Si el vendedor no vive en España
Paga el comprador en su lugar, como sustituto.
Te puede servir también
Heredar una casa en Aragón
Los pasos, los impuestos y los plazos, con los números de Aragón.
Impuesto de transmisiones
Comprar una casa o un coche usado en Aragón. Lo presentamos por 75 €.
Inmuebles · Dreamy Homes
La inmobiliaria del despacho, y los impuestos de la operación en la misma oficina.
Más dudas sobre la plusvalía
¿Qué papeles hacen falta?
La escritura de la venta o de la herencia y la de cuando se adquirió la casa: con las dos se calcula por los dos métodos y se ve cuál sale menor.
¿Y el impuesto de transmisiones?
Es otro impuesto, que paga el comprador en Aragón en un mes. También lo presentamos, por 75 €.
De dónde sale lo que dice esta página
Consultadas el 13 de septiembre de 2026. Es información general: cada caso se estudia con sus papeles.
Gestoría y abogados en Borja
¿Te la presentamos?
Llama, escribe por WhatsApp o reserva tu cita online. Estamos en la Plaza España, 2 de Borja.
Móvil y WhatsApp: 606 18 47 45 · Plaza España, 2, principal derecha, Borja
- Llamas, escribes o reservas cita Al 976 86 82 18 o al 606 18 47 45, por WhatsApp o con la reserva de cita online.
- Nos cuentas tu caso Y te decimos qué opción te conviene y qué documentación hace falta exactamente.
- Nos pasas los papeles Nos los envías o te pasas por la oficina de la Plaza España, 2.
- Lo presentamos y te avisamos Te vamos contando hasta que esté resuelto.